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長沙市人防工程防護設備有限責任公司寧鄉(xiāng)廠區(qū)部分車間招租（租期3年） |
| 公司名稱：長沙市人防工程防護設備有限責任公司 發(fā)布時間：2026-04-09 10:49:08
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙市人防工程防護設備有限責任公司寧鄉(xiāng)廠區(qū)部分車間招租（租期3年） |
| 項目編號 |
G2026ZCZL0049 |
掛牌價格 |
70.2萬元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2026-04-09 |
掛牌截止日期 |
2026-04-23 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710295 李女士 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市人防工程防護設備有限責任公司寧鄉(xiāng)廠區(qū)部分車間招租（租期3年） |
| 項目編號 |
G2026ZCZL0049 |
| 掛牌租金 |
70.2萬元（第一年） |
| 掛牌起始日期 |
2026年4月9日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年4月23日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市人防工程防護設備有限責任公司 |
| 住所（地址） |
寧鄉(xiāng)市金洲大道東98號 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
914301001838629218 |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業(yè) |
制造業(yè) |
預算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司
（非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
1200 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
黃靈 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
長沙市人防工程防護設備有限責任公司會議紀要2025年12次
（總經(jīng)理辦公會） |
| 批準的監(jiān)管機構 |
長沙市國資產(chǎn)業(yè)控股集團有限公司 |
| 批準文號 |
2026年第3次董事會會議決議 |
| 其他需披露的事項 |
1.資產(chǎn)位于寧鄉(xiāng)高新區(qū)金洲大道東98號，根據(jù)日升資評報字（2025）第0803號資產(chǎn)評估報告評估租賃面積為6993.95㎡，其中本次租賃面積為3900㎡。
2.租賃方不對標的物內設施設備進行維修、維護、拆除及處置，按現(xiàn)狀移交給承租方。
3.本次掛網(wǎng)區(qū)域為廠房101部分區(qū)域，不包含夾層201.301。總面積以實際使用區(qū)域為準，不考慮分攤廠區(qū)內道路、排水、綠化等。南跨5臺行車為承租方使用(所有承租區(qū)域的安全責任由最終承租方承擔)。中跨5臺行車為出租方、承租方共用（安全責任由實際使用方承擔）。 |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細清單 |
| 項目編號 |
土地位置 |
權證號 |
土地用途 |
土地性質 |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
面積
(㎡) |
評估價值
(元/㎡/月) |
出租面積(㎡) |
出租年限
(年) |
掛牌金額
(元/㎡/月) |
掛牌金額
(第一年含稅租金/萬元) |
交易保證金
(萬元) |
| G2026ZCZL0049 |
寧鄉(xiāng)高新區(qū)金洲大道東98號 |
寧鄉(xiāng)市不動產(chǎn)權第0007453號 |
工業(yè)用地/工業(yè) |
出讓/自建房 |
6993.95 |
14.48 |
3900 |
3 |
15 |
70.2 |
21.06 |
標的目前空置，具體移交時間以資產(chǎn)租賃合同約定為準 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
季度支付 |
1.意向承租方資格確認后在2026年4月27日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金21.06萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南省(長沙市)國有資產(chǎn)資源交易平臺”（https://zczy.csggzy.cn/portal/index）中登錄交易系統(tǒng)，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在繳納完成全部交易服務費并簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后，交易保證金原途徑全額無息退還。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內與租賃方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同生效后的5個工作日內將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項目租期3年（含免租期1個月），租金支付方式為押二付三（租金按季度支付，押金為2個月租金），合同結束后無違約情況，押金原途徑無息退還。
5.本次處置的出租標的以現(xiàn)狀進行移交，承租方不得拒絕接收標的。如承租方無正當理由主動放棄本項目，已支付的首期租金及押金不予退還。
6.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
7.本次項目長沙聯(lián)交所以及長沙公共資源交易中心的交易服務費由交易雙方各自承擔。
8.租賃期間因經(jīng)營涉及的電費及其他經(jīng)營相關等費用均由承租方自行承擔。
9.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的的資產(chǎn)進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的進行實地勘察，對出租標的的資產(chǎn)競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完成了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任和風險。
10.租賃期內，承租方若發(fā)生提前退租，不再享受裝修優(yōu)惠期（含已享受和未享受的），需按租賃合同約定的租金標準補足已享受的裝修優(yōu)惠期（含免租期）相應租金，并按違約金標準支付違約金。
11.承租方作為租賃標的資產(chǎn)安全生產(chǎn)直接責任人，需負責租賃標的范圍內消防安全、職業(yè)健康、精神文明、平安建設、綜治維穩(wěn)等有關使用安全工作，接受租賃方及上級部門安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，并按規(guī)定進行整改。
12.承租方不得對租賃標的進行任何形式的融資、擔保、抵押或實施其他任何導致租賃標的權利受限的行為，不得將承租房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得用于經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)。
13.本項目租賃用途為用于材料存放及加工，承租方不得擅自改變標的建筑物的用途。合同簽訂后，凡經(jīng)營涉及的所有行政許可和報批（包括但不限于二次消防、安全許可、專項資質認證等）由承租方自行負責，租賃方予以配合。
14.承租方投入的不可移除的裝修和配套設施，在租賃期滿或提前退場后，應保持良好的使用狀態(tài)，無償移交租賃方，租賃方不再對此給予任何補償。
15.租賃期內承租方自行承擔項目運營管理等所有費用，包括但不限于：水費、電費、稅費，以及其他依法應由承租方承擔的費用。
16.承租方不得進行改變主體結構的裝修，其余裝修方案須符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求，相關方案和資料報租賃方備案。
17.如遇政府征收、征用租賃物業(yè)的，資產(chǎn)租賃合同終止，租賃方應一次性無息全額退還未到期的剩余租金。該征收所獲得的房屋建筑物、構筑物及配套設施、土地等依法屬于租賃方所有的補償費用歸租賃方所有，承租方添置或添附的裝飾裝修設備設施等依法應屬于承租方的補償費用歸承租方所有，雙方按照國家、地方的法律規(guī)定處理。
18.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，均以租賃方提供的資料和實際交付面積為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡競價 |
| 項目聯(lián)系（指導）人 |
長沙聯(lián)交所 |
李女士 |
聯(lián)系方式 |
82710295 |
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